管理運営代行システム
賃貸物件の入居者募集・集金・維持管理など､管理の煩雑な業務を、管理・運営のプロが、
ひとつひとつ丁寧に対応させていただきます。
賃貸管理おまかせプラン
オーナー様は毎月賃料を受け取るだけでOKです！
家賃の価格設定から入居者の契約まで当社がすべて行います。 オーナー様はお家賃を受け取るだけ！
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家賃無料査定
間取り・設備・立地条件などを考慮し、正確な家賃査定書を作成します。
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入居者募集・広告
募集開始後、当社の厳正な審査で入居者を選定し契約します。
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賃貸借契約の締結
募集物件に関する重要項目をわかりやすく丁寧に説明した上で賃貸借契約をします。
充実した物件の管理・運営代行により、オーナー様は安心！
賃貸物件管理の、複雑でわずらわしい業務もオーナー様に代わり、全て当社が代行します。
さらに管理・運営代行させて頂くだけでなく、オーナー様の立場にたって経営コンサルタント及び税務相談などもさせていただきます。
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契約書の保管
オーナー様に代わり、当社で保管します。
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毎月の精算書作成と送付
毎月送付される精算報告により、オーナー様はご確認されるだけ。
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賃料改定・更新手続き等
更新時の家賃交渉などの業務も全て当社が行います。
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家賃回収・催促業務
入居者の家賃回収や督促等わずらわしい業務を当社が全て行います。
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トラブル・クレーム処理
入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処いたします。
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解約・退去立会
入居者の解約・退去立会などの業務も全て当社が行います。
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室内補修工事手配
リフォームの提案や補修費の見積もり、それに伴う工事手配も速やかに行います。
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新たに入居者募集
逆瀬川住研のネットワークで入居者の募集を行います。
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高い入居率
各種不動産ポータルサイトを活用することで、安定した高い入居率の確保も安心しておまかせいただけます。
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トラブル処理
当社には、経験豊かな宅地建物取引主任者と住宅検査員有資格者が常駐し、住宅問題・法律問題のトラブルに適切な対応を行います。
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精算業務
毎月の精算書の作成・送付や入退去に伴う各種精算処理業務を敏速に行い、室内補修などのリフォーム工事の発注を行います。
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各種相談
当社の住宅管理システムは、各種業務の代行だけでなく、賃貸事業に関する経営コンサルタント業務および税務相談なども承ります。
