お役立ち情報
お金の事から地域の事まで、お役立ち情報集です。ぜひご活用ください。
ご売却の流れ
おまかせ下さい！
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1. 売却のご相談
売却される理由やご希望条件を専門スタッフがお伺いし売却地域の相場をご説明します。
通常、物件を内件した上での査定ですがお急ぎの方にはFAX等での簡易査定も承ります。 -
2. 物件の査定（確認・調査）
売却物件や周辺の販売事例を綿密に調査し査定書を制作します。
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3. 媒介契約
売却価格および販売方法が決まれば、売却依頼の媒介（仲介）契約を結びます。
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4. 販売活動
販売図面制作／不動産流通機構登録／店頭掲示／ホームページ掲載／ポスティング／新聞チラシ／オープンハウスetc…
売主様のご要望に合わせた販売活動を致します。
「派手な広告活動は避けたい」、「ご近所に内緒で売却したい」等のご希望も受け付けます。 -
5. 申込み
購入希望者からの申込書をもとにご調印を頂き、売主様と価格や契約条件について打ち合わせ。
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6. ご契約
買主様に重要事項を説明し売買契約を締結、手付金を受け取ります。
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7. お引越し
お引越し先の物件や引越業者も逆瀬川住研でお世話させて頂きます。
契約条件通りの物件引渡しと抵当権等抹消ができるよう金融機関との打ち合わせもお手伝いします。 -
8. 残代金受取と物件の引渡し
残代金その他の清算金を受け取ります。
所有権移転登記（抵当権抹消登記）の手続きが済むと、物件引渡と残代金受取りは同時履行となります。
当社が頂戴する仲介手数料はこの時にお支払い頂きます。
